Vous envisagez de changer vos fenêtres, portes-fenêtres ou baies vitrées en Gironde ? MaPrimeRénov' a connu de profondes transformations depuis septembre 2025, et début 2026 n'a pas échappé à de nouvelles turbulences. Conditions d'éligibilité, montants revus, exigences techniques de performance énergétique : la Miroiterie du Sud-Ouest fait le point pour vous aider à financer votre projet de remplacement de menuiseries dans les meilleures conditions.
Sommaire
- Qu'est-ce que MaPrimeRénov' ?
- Les grands changements depuis septembre 2025 et en 2026
- Menuiseries : quels travaux sont éligibles ?
- Exigences techniques pour vos fenêtres
- Conditions d'éligibilité à connaître
- Montants et aides cumulables
- Les étapes pour monter votre dossier à Bordeaux
- Pourquoi faire appel à la Miroiterie du Sud-Ouest ?
1. Qu'est-ce que MaPrimeRénov' ?
MaPrimeRénov' est le dispositif phare de l'État français pour la rénovation énergétique. Lancée en 2020 en remplacement du Crédit d'Impôt Transition Énergétique (CITE) et des aides de l'Anah, cette prime s'adresse aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés souhaitant améliorer la performance énergétique de leur logement.
Elle finance un large spectre de travaux : isolation thermique (toiture, combles, planchers), remplacement de systèmes de chauffage, ventilation mécanique contrôlée (VMC) et — c'est ce qui nous intéresse — le remplacement des menuiseries extérieures (fenêtres, portes-fenêtres).
2. Les grands changements depuis septembre 2025 et en 2026
⚠️ Point d'actualité important : suspension et réouverture du guichet
Le dispositif a subi deux suspensions successives en moins d'un an. Une première fermeture en juin 2025, face à un afflux massif de demandes et une montée des fraudes, puis une nouvelle suspension dès le 1er janvier 2026, en raison de l'absence d'un budget voté par l'Assemblée Nationale. Le guichet MaPrimeRénov' a finalement rouvert le 23 février 2026 pour l'ensemble des ménages et des parcours.
Bonne nouvelle : si vous lisez cet article en 2026, le dispositif est de nouveau actif. Agissez sans tarder.
Un recentrage fort sur les passoires thermiques
Depuis septembre 2025, le parcours Rénovation d'ampleur est réservé aux logements classés E, F ou G au DPE. Les biens classés C et D en sont désormais exclus.
Un rendez-vous France Rénov' désormais obligatoire avant tout dépôt de dossier
Nouveauté 2026 : pour tout projet de rénovation d'ampleur, vous devez obligatoirement prendre rendez-vous avec un conseiller France Rénov' avant de déposer votre demande d'aide. Ce rendez-vous est gratuit, disponible en présentiel, en visioconférence ou par téléphone. À l'issue de cet entretien, vous recevez une attestation indispensable à la constitution de votre dossier. C'est seulement à l'issue de ce rendez-vous que vous serez orienté vers un Mon Accompagnateur Rénov' (MAR), dont le recours reste lui aussi obligatoire pour accompagner votre projet de l'audit énergétique jusqu'à la réception des travaux.
Un gain d'au moins deux classes DPE exigé
Pour le parcours accompagné, les travaux doivent permettre d'atteindre :
- La classe C minimum si votre logement est classé F ou G avant travaux
- La classe B minimum si votre logement est classé E avant travaux
La suppression du bonus « sortie de passoire thermique »
Ce bonus de +10 % qui s'ajoutait à l'aide principale a été supprimé depuis septembre 2025. En contrepartie, les plafonds de travaux subventionnables ont été relevés (voir section 6).
Disparition de certains gestes au 1er janvier 2026
Depuis le 1er janvier 2026, l'isolation des murs (par l'intérieur ou l'extérieur) et les chaudières biomasse ne sont plus éligibles au parcours par geste. Le remplacement de fenêtres, lui, reste bien éligible.
3. Menuiseries : quels travaux sont éligibles ?
Le remplacement de fenêtres, portes-fenêtres et baies vitrées reste éligible à MaPrimeRénov'. Deux parcours sont possibles selon votre situation.
Parcours par geste (geste isolé)
Le changement de menuiseries en geste unique est accessible aux propriétaires dont le logement est classé E, F ou G, pour les revenus très modestes, modestes et intermédiaires (les revenus supérieurs en sont exclus pour ce parcours). La condition incontournable : il s'agit d'un remplacement de simple vitrage par du double ou triple vitrage.
Parcours Rénovation d'ampleur (bouquet de travaux)
C'est ici que le remplacement de menuiseries prend tout son sens. Dans ce parcours, les travaux doivent porter sur au minimum deux postes d'isolation parmi :
- Isolation de la toiture ou des combles
- Isolation des planchers bas
- Remplacement des fenêtres, portes-fenêtres ou pose de doubles-fenêtres
- Isolation des murs (uniquement dans ce parcours accompagné)
À noter : l'isolation des murs n'est plus éligible au parcours par geste depuis janvier 2026, mais reste finançable dans le cadre du parcours accompagné.
Le remplacement de vos menuiseries peut donc constituer l'un des deux gestes d'isolation requis, à condition que l'ensemble du projet permette un gain d'au moins deux classes énergétiques au DPE.
4. Exigences techniques pour vos menuiseries
Pour être éligibles à MaPrimeRénov', vos nouvelles menuiseries doivent impérativement respecter des seuils de performance précis, qui varient selon le type d'équipement :
| Type d'équipement | Uw maximum | Sw minimum |
|---|---|---|
| Fenêtres | ≤ 1,3 W/m².K | ≥ 0,3 |
| Portes-fenêtres | ≤ 1,7 W/m².K | ≥ 0,36 |
| Fenêtres de toit | ≤ 1,5 W/m².K | ≤ 0,36 |
| Doubles-fenêtres | ≤ 1,8 W/m².K | ≥ 0,32 |
Le coefficient Uw mesure la quantité de chaleur qui traverse la menuiserie (plus il est bas, meilleure est l'isolation). Le facteur Sw représente la part de chaleur solaire qui pénètre dans le logement (un Sw élevé favorise les apports gratuits en hiver, mais peut générer des surchauffes en été).
D'autres conditions s'appliquent :
- Remplacement d'une menuiserie à simple vitrage obligatoirement
- Remplacement complet de la structure (menuiserie + vitrage)
- Pose réalisée par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement)
- Visite préalable du chantier par le professionnel RGE, dont la date doit figurer sur le devis et la facture
💡 Conseil Miroiterie du Sud-Ouest : Tous nos poseurs sont certifiés RGE, condition sine qua non pour bénéficier de MaPrimeRénov'. Nous vous accompagnons dans le choix des menuiseries répondant exactement aux critères techniques exigés par l'Anah.
5. Conditions d'éligibilité à connaître
Votre logement
- Résidence principale, occupée au moins 8 mois par an
- Logement achevé depuis au moins 15 ans
- Classé E, F ou G au DPE pour accéder au parcours par geste ou au parcours accompagné
Votre profil
- Propriétaire occupant, bailleur, usufruitier ou syndicat de copropriété
- Revenus fiscaux de référence (RFR) de l'année N-1 (soit 2025 pour les demandes de 2026) respectant les plafonds de l'Anah, barème Hors Île-de-France pour la Nouvelle-Aquitaine
- Les foyers aux revenus supérieurs ne sont pas éligibles au parcours par geste, mais ils peuvent accéder au parcours accompagné (rénovation d'ampleur), ouvert à tous les niveaux de revenus depuis le 23 février 2026
Vos travaux
- Réalisés par une entreprise certifiée RGE
- Dossier déposé sur maprimerenov.gouv.fr avant la signature du devis et le début des travaux
- Déclaration préalable de travaux en mairie si la modification touche à l'aspect extérieur du bâtiment
6. Montants de MaPrimeRénov' et aides cumulables
Montants pour le remplacement de fenêtres (parcours par geste)
| Catégorie de revenus | Montant par équipement |
|---|---|
| Très modestes | 100 € |
| Modestes | 80 € |
| Intermédiaires | 40 € |
| Supérieurs | Non éligibles (parcours geste) |
Ces montants sont faibles au regard du coût réel des travaux (entre 600 € et 1 500 € par fenêtre selon les matériaux et la taille). C'est pourquoi la combinaison avec d'autres aides est indispensable.
Dans le cadre d'une rénovation d'ampleur
Les aides sont nettement plus intéressantes. La prise en charge peut atteindre :
- Jusqu'à 80 % du montant HT des travaux pour les ménages très modestes et modestes
- Jusqu'à 45 % pour les ménages intermédiaires
- Jusqu'à 10 % pour les ménages aux revenus supérieurs
Les plafonds de travaux subventionnables sont fixés à :
- 30 000 € si les travaux permettent un gain de 2 classes au DPE
- 40 000 € si les travaux permettent un gain de 3 classes ou plus
Les aides cumulables
MaPrimeRénov' peut être combinée avec d'autres dispositifs pour réduire votre reste à charge :
- Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) sauf dans le cadre du parcours accompagné (déjà intégré dans le montant de l'aide)
- L'Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) sans intérêts, jusqu'à 50 000 € (plafond relevé en 2026)
- La TVA à taux réduit à 5,5 % sur les travaux de rénovation énergétique
- Les aides locales : Région Nouvelle-Aquitaine, Métropole de Bordeaux, communes girondines
- L'aide à l'audit énergétique : jusqu'à 500 € pris en charge pour la réalisation de l'audit préalable
7. Les étapes pour monter votre dossier à Bordeaux
Voici le parcours à suivre pour concrétiser votre projet de remplacement de menuiseries en Gironde :
- Faire réaliser un DPE ou un audit énergétique pour connaître la classe de votre logement et définir la stratégie de travaux adaptée
- Prendre rendez-vous avec un conseiller France Rénov' (obligatoire pour le parcours d'ampleur, gratuit) il vous remettra une attestation indispensable à votre dossier et vous orientera vers un Mon Accompagnateur Rénov'
- Choisir un Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) agréé, qui vous accompagnera de l'audit jusqu'à la fin du chantier
- Obtenir plusieurs devis auprès d'artisans RGE, dont la Miroiterie du Sud-Ouest
- Créer votre dossier sur maprimerenov.gouv.fr et déposer votre demande avant la signature du devis
- Attendre l'accord de l'Anah avant de lancer les travaux
- Déposer une déclaration préalable en mairie si les travaux modifient l'aspect extérieur de votre logement
- Faire réaliser les travaux par votre installateur RGE, muni du devis validé
- Transmettre les factures à l'Anah pour déclencher le versement de l'aide
⚠️ Rappel important : le dossier doit impérativement être déposé et validé avant le début des travaux. Toute intervention réalisée avant cette étape entraîne la perte du droit à l'aide.
8. Pourquoi faire appel à la Miroiterie du Sud-Ouest ?
Spécialiste des menuiseries et du vitrage à Bordeaux et en Gironde, la Miroiterie du Sud-Ouest vous accompagne à chaque étape de votre projet de rénovation.
- Entreprise certifiée RGE : condition obligatoire et non négociable pour bénéficier de MaPrimeRénov'
- Gamme complète : fenêtres, portes-fenêtres, baies vitrées, double et triple vitrage, tous matériaux (PVC, aluminium, bois)
- Conseil personnalisé sur les performances thermiques (Uw, Sw) exigées par le dispositif, selon l'orientation et la configuration de votre logement
- Accompagnement administratif : devis conformes aux exigences de l'Anah, attestations, informations sur votre éligibilité
- Expertise locale : nous connaissons les spécificités réglementaires de la Métropole de Bordeaux et des communes girondines
📞 Contactez-nous pour un devis gratuit et personnalisé.
En résumé
MaPrimeRénov' reste un levier essentiel pour financer le remplacement de vos fenêtres en Gironde, malgré les turbulences du dispositif en 2025-2026. Le guichet a rouvert en février 2026 c'est le bon moment pour préparer votre dossier.
Retenez les points clés :
- Le changement de fenêtres en simple vitrage reste éligible, que ce soit en geste isolé ou dans un bouquet de travaux
- Les critères techniques (Uw ≤ 1,3, Sw ≥ 0,3 pour les fenêtres standards) sont stricts — nos équipes vous guident dans le choix
- La certification RGE de votre installateur est indispensable
- Pour une rénovation d'ampleur, prenez d'abord rendez-vous avec un conseiller France Rénov' (gratuit et obligatoire) avant tout dépôt de dossier
- Déposez toujours votre dossier avant de signer le moindre devis
Anticipez votre projet, réalisez votre audit énergétique en amont et faites confiance aux professionnels RGE de la Miroiterie du Sud-Ouest pour maximiser vos aides et garantir la qualité de votre rénovation.
Sources officielles
- Anah / MaPrimeRénov' : maprimerenov.gouv.fr
- Service Public : service-public.fr
- ADEME : ademe.fr
- France Rénov' & Mon Accompagnateur Rénov' : france-renov.gouv.fr
- MaPrimeRénov' parcours par geste : Economie.gouv.fr
